옥션, 공매의 기본은 재테크!!! 재테크는 안전+타이밍입니다.옥션, 공매의 기본은 재테크!!! 재테크는 안전+타이밍입니다.안녕하세요~ 경매공매명도 전문 중 하나로 법률경매 백 소장입니다.하나로는 부동산 경매 공매 진행과정과 의뢰인 매입조건에 맞는 물건 안내 등을 무료 상담하고 있으며 의뢰인의 소중한 자산으로서 안전하게 부동산 낙찰 및 명도를 통해 자산 증식에 최선을 다하겠습니다.제가 이번에 올릴 부동산은 공시지가 1억 미만 청주 우암동 우정아 파트 23평 경매 물건입니다.본 매각물건의 감정가는 7000이며 청주지방법원에서 임의경매로 매각하는 아파트 경매물건입니다.(우암동 우정아파트 전경)◆ 우암동 우정아파트 경매입찰정보관리번호 : 청주 1671 소재지는 청주시 청원구 우암동 402-1 우정아파트 13/04층 401호입니다.물건 종류는 아파트 부지권은 27.609m(8.35평) 전용면적 59.535m(18.01평) 공급면적 77.22m(23평형-방3, 욕1)감정가 70,000,000원 경매가 56,000,000원 입찰일 2023년 10월 17일◆ 해당 면적 시세 현황 우정 아파트 매매 거래 가격은 8500만원으로 네이버 부동산 거래 물량이 접수됐고, 평당 단가는 346만원으로 계산됐다가 최근 아파트 실거래 가격은 7000만원으로 2층이 거래된 사례가 있고 KB부동산 평균 가격은 7400으로 확인되면서 매매가의 형성은 아파트의 층과 일조 방향, 그리고 리모델링 인테리어 수리 정도로 실제 거주 가능한지에 의해서 다소 차이가 있고 해당 면적 최고 공시 지가는 4570만원으로 공시 지가 1억 미만의 아파트입니다.전세의 실제 거래 가격은 6천 만원으로 10층이 거래된 사례가 있고 전세 거래 가격은 5100에서 5650만원에 형성되고 전세금률은 72%대로 아파트 월세는 보증금 300월 35만원대에 거래된 사례가 있으니 참고하세요.◆ 매물의 현황(매각물건호 배치도)본 매각 물건은 우정아 파트 13층 중 4층 401호에 위치하며 공급면적 23.35평, 전용면적 18평, 전용율 77% 아파트로 방 3개, 욕실 1개로 구성되어 있으며 해당 면적 가구수는 78가구로 공급 분양되고 있으며 아파트 현관구조는 복도식 일조방향은 거실 발코니 기준 남동향 아파트입니다.우정아파트를 보유할 경우 재산세는 약 3만원 선에서 청구되며 종합부동산세 과세 대상 아파트가 아닙니다.경매신청권자는 채권회수를 위해 담보권을 실행하고 부동산 강제집행을 신청해 임의경매로 매각하는 아파트 경매물건입니다.경매개시결정기일은 2023년 03월 29일 감정시점은 2023년 03월 29일 감정가격은 7천만원입니다.우암동 우정아파트의 건물 사용승인일은 1993년 05월 19일이며, 건설사는 다원종합건설에서 시공한 아파트로 용적률 269%, 건폐율 21%의 아파트입니다.우정아 파트의 가구 수는 78가구 총 1동이고 아파트 층은 총 13층 건물입니다.우정아파트 난방방식은 개별난방 도시가스 방식으로 단지 내 공급면적은 23평 단일면적으로 공급분양된 아파트입니다.우시이와동 우 정 아 파트 입주 때, 아이들의 초등 학교 배정은 톳볼 초등 학교에 배정 받아 도보로 약 7분 거리에 위치한 초등 학교입니다.50m NAVER Corp. 좀 더 보고/OpenStreetMap지도 데이터 x NAVER Corp./OpenStreetMap지도 컨트롤러 범례 부동산처럼 읍 면 동시, 군, 구시, 길국우암동 우정아파트 경매물건 충청북도 청주시 청원구 우암로23번길 11 우전아파트◆ 입찰 칩 요즘은 낙찰 포기에 따른 입찰 보증금 몰수 사례가 늘고 있어 낙찰 후의 부동산 명도 등에 의한 뜻밖의 과도한 비용 발생과 스트레스에 낙찰 후회를 하시는 분들도 계십니다.낙찰은 곧 현실입니다.입찰 전 낙찰, 지명도의 경험이 풍부한 전문가에게 상담을 받아 보세요.하나로는 부동산의 명도 및 경매, 공매의 전 과정을 일괄 책임 하에서 진행합니다.상담은 무료입니다.^^(주)하나로자산관리법률경매소장 백현영 010-8025-7234043)295-9115 청주시 서원구 산남동 581번지 미소시티 1동 4층 401호 (검찰청 정문앞)5m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국하나로자산관리법률경매정보 충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 34 신선미소시티1동 4층 401호청주하나로경매/산남동 미소시티1동 401호 충청북도 청주시 서원구 산남동 582☞아파트 경매물건보기※본 포스팅은 참고용으로 제공하며 본사는 정식 의뢰되지 않은 사건에 대해서는 책임지지 않음을 알려드립니다.
